🌟 KEMALPAŞA KAMBERLER’DE KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI: YAN YANA İKİ PARSEL (TOPLAM 3.406 m²) 🌟

Doğa ile iç içe, köy merkezine sadece 400 metre mesafede yer alan; hem yüksek tarımsal gelir potansiyeli sunan hem de hobi bahçesi/yaşam alanı olarak değerlendirilebilecek yan yana iki parselimiz tek paket fiyatıyla satışa sunulmuştur!

Bölgedeki güncel emsal m² fiyatlarının oldukça altında, hızlı satışa uygun bir fiyatlandırma ile yatırımcılar için eşsiz bir fırsattır.

📍 Konum: İzmir, Kemalpaşa, Kamberler Mahallesi 📐 Toplam Alan: 3.406 m² (İki parsel birlikte verilecektir) 💰 Toplam Satış Fiyatı: 3.000.000 TL

1️⃣ BİRİNCİ PARSEL ÖZELLİKLERİ (139 Ada / 31 Parsel)

• Yüzölçümü: 1.362 m²

• Tapu Durumu: Tek Tapu (Müstakil)

• Nitelik: Kiraz Bahçesi

• Durum: İçerisinde bakımlı, verimli ve yetişkin kiraz ağaçları bulunmaktadır. Yıllık düzenli tarımsal gelir elde etmeye hazırdır.

2️⃣ İKİNCİ PARSEL ÖZELLİKLERİ (139 Ada / 30 Parsel)

• Yüzölçümü: 2.044 m²

• Tapu Durumu: Hisseli (Ancak kullanım alanları net bir şekilde belirlenmiş, sorunsuz arazidir) Ölçümü yeni yapılmıştır.

• Nitelik: Boş Arazi

• Durum: Birinci parsele sınır konumda, hobi bahçesi, tiny house kurulumu veya tarımsal alanı genişletmek için mükemmel bir zemin sunar.

✅ BU ARAZİ NEDEN DEĞERLİ?

• Yüksek Yatırım Potansiyeli: İki parselin birleşimiyle elde edilen 3.406 m²'lik geniş alan, bölgedeki emsal satış değerlerinin çok altındadır.

• Lokasyon ve Ulaşım: Kamberler köy merkezine sadece 400 metre mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur.

• Doğa ve Manzara: Şehrin gürültüsünden uzak, temiz havası ve harika doğa manzarasıyla ister ticari ister bireysel kullanım için kusursuzdur.

• Hazır Gelir: İçerisindeki yetişkin meyve ağaçları sayesinde alındığı ilk günden itibaren kazanç sağlamaya başlar.

Detaylı bilgi, parsel konumları ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

📞 İletişim Bilgileri: Hüseyin Kazan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı

📱 Telefon: 0535 513 1755

📄 Yetki Belge No: 3504606